法人の噂・真相

つくばEX沿線の不動産会社『日栄商事株式会社』の口コミ・評判を徹底検証!

みなさん、こんにちは。
私のサイトへ訪問してくださりありがとうございます。

今回は茨城県の日栄商事についてご紹介していきたいと思います。

家を建てたり選んだりする時、業者を選ぶのも苦労するものです。
中には悪質な業者などもあるため、良い業者なのか見極めないと大変なことになってしまうことも考えられるでしょう。

更に最近はネットを利用すれば一般人でも簡単に口コミが書き込めてしまうので、ハウスメーカー関連の「正しい情報」を収集しようにも玉石混交な評判が溢れかえってしまいこちらを混乱させることもしばしば…。

(これじゃ”見極め”も難しい^^;)

そこで今回は、日栄商事について

  • 事業内容
  • 強み
  • 採用や商品・サービスに関しての口コミ、評判

を調べ、日栄商事が住宅造りや住宅選びを「安心してお任せできる会社」かどうかを調べてみました。

この記事は、

  • 日栄商事がどんな会社なのか知りたい
  • 業者選びに苦労している
  • ネットの評判に惑わされずきちんと比較検討したい!

という方々にとってヒントが得られる内容になっております!

日栄商事の会社概要

日栄商事株式会社は、つくばエクスプレス沿線を中心に「幅広い不動産情報」を提供している企業で、茨城県常総市に本社を構えています。
従業員数は130名程で、不動産において多岐に渡る事業に携わっているのが特徴です。

基本情報

企業名 日栄商事株式会社
本社所在地 茨城県常総市水海道山田町4663
支店 柏、守谷、つくば、龍ケ崎、取手、新鎌ヶ谷
業務内容 ・不動産売買
・賃貸管理
・仲介
・斡旋業務
・土木、建築全般施工請負
・建築資材の販売
・土木建築工事の設計
・管理業務
公式サイト http://www.nichiei-syoji.jp/

各支店詳細

住所:千葉県柏市旭町4-6-3
TEL:04-7186-7811
守谷 住所:茨城県守谷市久保ヶ丘2-4-1
TEL:0297-46-1211
つくば 住所:茨城県つくば市吾妻1-15-1
TEL:029-860-4811
龍ケ崎 住所:茨城県龍ケ崎市松葉5-10-1
TEL:0297-60-2811
取手 住所:茨城県取手市新町3-2-8
TEL:0297-85-2711
新鎌ヶ谷 住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2-2-26
TEL:047-407-2801

「地元密着型ハウスメーカー」としての強み

上記した内容から見えてくる特徴は以下の通り

  • 「茨城方面」に密着した事業展開
  • 「施工管理業務」を一通り提供

茨城を中心に素材選びから建築まで一括管理する日栄商事の「強み」とは一体何処にあるのでしょう?

日栄商事の事業内容・強みは?

日栄商事は不動産の売買や賃貸・管理・仲介及び斡旋をはじめ、土木、建築全般施工請負、設計管理など、建築に関わるあらゆる事業に携わっています。

それを可能としているのは、日栄商事が社内に各セクションを設置していると同時に、「76年」という実績のなかで培ってきた独自のノウハウがあるからに他ありません。

このノウハウが、安全性の高い「長期保証」を可能としています。


逆に、近年では設立数年が僅かというだけではなく「そもそも建設業登録をしていない業者」が少なくありません。営業年数が浅いにも関わらず、長期保証を謳う業者はあまり信用ができないですよね。

安全性

日栄商事では顧客に対し「絶対的な安全保障」を提供すべく独自の取り組みを実施しています。

例えば、基礎配筋加工、鉄筋材料等、使用する建材を細かく厳選すると同時に、木材の2度チェックを行うなど、「構造耐力上安全な建物」を設計する上で必要な作業に100%対応できる環境を整備するよう心掛けていると推測されます。

コストダウンを実現

ハウスメーカーとして長い実績を誇る日栄商事が顧客に対し提供するのは強い安心感だけではありません。それとは別に、施工からメンテナンスまで全ての工程に関わるからこそ実現出来た「安価なプランの提案」といった強みもあります。

上記したように、日栄商事には施工、安全、デザインなど専門性に特化したセクションを配置しております。例えば、通常住宅建設を行う場合、施工とデザインはそれぞれ別の企業に依頼しなければならず、その分価格も大きくなります。ところが日栄商事は、必要な工程をすべて自社で行うことによりコストを大幅に削減したのです。

通常支払義務があるが、コストダウンにより以下の費用の削減に成功

建築確認申請費、上水道申請費、地盤調査検査費、外部給水設置申請費、外部排水設備工事申請費、浄化槽設置工事申請費

日栄商事の採用の特徴とは

数十年にわたり「地域密着型」のハウスメーカーとして長年運営を続けてきた日栄商事では、どのような採用基準を設けているのでしょうか?ここでは、採用に関する評判や概要から以上について考察し、特徴を明確にしてみるつもりです。

採用概要

参考:新卒入社希望の方へ

募集職種 住宅営業、一般・経理事務、現場監督、建築・外構設計
給与 月給18万
勤務時間 9時~18時
休日 水曜、隔週火曜、夏季、年末年始等長期休暇アリ、etc

日栄商事 採用のポイント

・人柄と強い責任力
・各部署が一丸となって協力
・「新しい時代を築く人材」の育成
・未経験者への対応
・「地域密着型」によるクライアント目線の施工が学べる
・建設の全行程に関われる

各支店採用

参考:日栄商事株式会社の求人|Indeed(インディード)

柏支店

募集職種 住宅営業
雇用形態 正社員
業務内容 不動産アドバイザー
給与 18~25万円+歩合
※経験・能力による
※平性29年までの平均年収1011万6958円
勤務時間 9時~18時
資格 普通自動車免許必須
経験 未経験者も大歓迎
休日休暇 水曜、隔週火曜、夏季、年末年始等長期休暇アリ、etc
福利厚生ほか 昇給年1回、賞与年2回、社会保険完備、交通費全額支給、有給休暇アリ、車通勤可

守谷支店

募集職種 住宅営業
雇用形態 正社員
業務内容 顧客のマイホーム購入までをサポート
給与 18~25万
※経験、能力による
※平均年収1,011万
勤務時間 9時~18時
資格 普通自動車免許、宅建資格所有・営業・不動産業界・不動産用地仕入れ鑑定経験がある場合優遇
経験 未経験者も大歓迎
休日休暇 水曜、隔週火曜、夏季、年末年始等長期休暇アリ、etc
福利厚生ほか 昇給年1回、賞与年2回、社会保険完備、交通費全額支給、有給休暇アリ、車通勤可

日栄商事の採用に関する口コミ・評判を徹底検証!

では、上記したポイントを確認すべく「日栄商事の採用系に関する口コミ・評判」を確認してみよう!!…と思いきや、残念ながら見つけることはできませんでした。。しかし、日栄商事の採用ページにて実際に働いているスタッフによる「声」を発見したので、ご紹介します!

引用:スタッフインタビュー

【工事部の方の声】
何か問題が発生した場合でも、周りのサポートが手厚く、先輩が直接お客様対応してくれるなど、一人で悩むことがなく、心強いメンバーに支えられています。待遇や給与に関しても、仕事の実績を反映して考慮してもらえます。

【営業の方の声】
異業種から入社された方でも、働きながら安心して知識を増やせるように、当社には週に1回、新人からベテランまでみんなで参加する勉強会があります。その場で分からないことを聞ければ、直接指導もしてもらえます。

【設計課の方の声】
20代~60代まで、14名の方が在籍しており、その中で女性が5名活躍されています。福利厚生の充実もそうですが、産休や育児休暇制度があるので、女性にとって働きやすい職場だと思います。

地域密着型の日栄商事ならではの「人柄重視の採用」とは?

日栄商事の採用における特徴のひとつは、顧客重視のサービスを担う社員各々の「高い責任感」です。仮に社員全員が申し分ない不動産知識や建築技術を有していたとしても、各々の自立心や責任感が高くなければ、日栄商事が70年以上もハウスメーカーを継続することは非常に困難だったでしょう。

ひとつの場所で長く事業をつづけるためには、クライアントの声に真摯に耳を傾け、「茨城」という場所に適したサービスを提供できる、「人柄重視の採用」が不可欠なのかもしれません。

日栄商事のサービスに関する口コミ・評判を徹底検証!

では、ここからは日栄商事のサービスに対する口コミ・評判を紹介していきましょう。こちら、HPの「お客様の声」から抜粋させていただきました。
引用:お客様の声

口コミ一覧

【総合的な満足度】
10段階中7
【購入前に悩んでいたこと】
物件がなかった
【日栄商事を選んだ理由】
価格と品質の良さで選びました。場所や土地の大きさが気に入った。
信頼できる会社だと思った。理想が高いのかちょこちょこ料金がUPするのが少し残念。

誰にとっても「住宅=一生に一度の買い物」だからこそ、なかなか妥協はできないもの。
しかし、高い理想を追い求めた結果、価格が予算オーバーしていた…なんてことはきっとよくあるのでしょう。

こういった場合、ハウスメーカー側がオプションなど細部の価格設定を素人にも分かるよう説明してくれれば良いものの、果たして実行可能か懸念が残ります。

いずれにしろ、この点は日栄商事にとって今後の課題ですね。

【総合的な満足度】
10段階中7
【購入前に悩んでいたこと】
条件の良い土地が見つからない。
【日栄商事を選んだ理由】
立地の良い土地を予算内で案内頂けた。
間取り変更や各種オプションに対して概算費用を提示頂き、具体的な施工イメージを掴むことができた。

日栄商事では「予算内の土地の案内」にも柔軟に対応しています。
日栄商事が所有する複数の物件データから比較対象すれば「具体的な施工イメージ」が掴めるようになるでしょう。

【総合的な満足度】
10段階中7
【購入前に悩んでいたこと】
物件がなかった。
【日栄商事を選んだ理由】
価格と品質の良さで選びました。
場所や土地の大きさが気に入った。

日栄商事では、数多くの経験とノウハウを活かし、価格以上の品質を実現しています。
恐らく、土地の造成工事から設計・施工・管理・メンテナンスを一貫して行える「各分野のスペシャリスト」が揃っているからこそ、顧客が納得いく価格帯で高品質なサービスが提供できるのかもれません。

【総合的な満足度】
10段階中10
【購入前に悩んでいたこと】
建売住宅ではなかなか気に入る物件がなく、でも住宅は高くて手が出せないと思っていました。
【日栄商事を選んだ理由】
注文住宅なのに、手が出せる金額で購入できると思ったので。

「現在の収入では注文住宅を購入するのはどう考えても難しい」
そう考えた結果、マイホームを諦める方は多いと思います。

確かに、マイホームは賃貸とは異なり、税金、ローン、維持費等様々な経費が発生するほか、覚えなければならないことが山程。

…ですが、「住宅」は後々大きな資産となるので、老後の備えや子供たちのための財産など安心材料を残すことが可能です。まずはひとりで悩まず、日栄商事に相談してみてはいかがでしょう?

【総合的な満足度】
10段階中10
【購入前に悩んでいたこと】
立地での優先順位、注文住宅で本当に建てられるのか(金銭的な面とセンスで)。
【日栄商事を選んだ理由】
ちょっとした疑問でも1つ1つ丁寧に対応してくださり、編んできたので、総桧という部分にも魅力を感じました。

日栄商事では建築物に日本農林規格推奨の木材、森林率日本一である高知県の産材総桧を使用しています。

いくつかの口コミを元に検証してきましたが、得に気になったのが「理想が高いのかちょこちょこ料金がUPするのが少し残念。」という口コミです。顧客の希望や急な変更に対し臨機応変に対応する一方、素材やサービスの品質を妥協できない分、こういったコメントが付いてしまうのでしょう。

…しかし、言い換えればつまりは「顧客の要望に100%応える意思があるからこそ料金が高くなる」とも考えられるのでは?

日栄商事の口コミから見えたポイント

  • 理想の高さが価格に反映されてしまっている(顧客に対する更に詳細な事前説明が必要?)
  • 予算内であれば複数の比較対象物件を紹介してくれる
  • 各分野のスペシャリストが複数のセクションを担当することにより費用削減を可能に
  • ローンや税金といった専門的な悩みに臨機応変に対応することで「お財布に優しい注文住宅」を実現
  • 「日本農林規格推奨」の木材を使用

【口コミ考察】日栄商事は「顧客重視」を徹底している!

「顧客の要望に100%応える意思があるからこそ料金が高くなる」
この理由が背景にあることを想像すると、上記した複数のポイントにも納得できます。

例えば「比較対象物件の紹介」です。通常不動産屋というのは、顧客の希望通りスムーズに動いてはくれません。殆ど不動産屋にメリットが入る物件ばかり紹介し、顧客の要望は知らぬ存ぜぬか、ギリギリになって重い腰を上げる…というのはよくあること。
しかし、日栄商事の物件紹介は利益追求以上に「顧客の要望」にフォーカスしている様子が窺われます。

まとめ

今回は日栄商事の口コミ・評判を中心に徹底検証してきましたが、いかがでしたか?

【ポイント①採用系】

  • サポート体制が充実:各々異なる業務を担っていても、いざという時協力しやすい
  • 未経験者にも優しい:中途採用でも早く仕事に馴染めるよう勉強会を開催
  • 女性にとって働きやすい職場環境:女性が長期的に仕事ができる体制を整備

【ポイント②】商品、サービス

  • 顧客に対し柔軟に対応:各セクションごとに協力体制をとることによりあらゆる視点から専門的な意見が提供できる
  • コストパフォーマンス:豊富な実績により「省ける無駄」を徹底的に取り除ける

今後も日栄商事ならではのこだわりを持ち、80年、90年、100年と、成長を続ける企業でいてほしいと感じます。